Рынок недвижимости Среднего Урала начал год с мощного рывка. Объемы ввода жилья в январе 2026 года показали впечатляющую динамику, подскочив почти на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Свердловскстат опубликовал оперативные данные. Согласно отчетности, в первом месяце года строители сдали 483,1 тысячи квадратных метров. В пересчете на квартиры это 6,4 тысячи новых помещений. Цифры выглядят особенно контрастно на фоне прошлогодних результатов.
Частный сектор сбавляет обороты
Несмотря на общий рост, структура ввода претерпела серьезные изменения. Основной прирост обеспечили многоэтажные проекты. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) составило 274,6 тысячи квадратов. Это 56,8% от общего объема. Построено 2 тысячи частных домов, причем 700 из них возведены на садовых участках.
Год назад ситуация была зеркально противоположной. В январе 2025-го доля «индивидуалки» достигала 87,1%. Сейчас мы видим перекос в сторону многоквартирных комплексов. Это говорит о возвращении интереса девелоперов к точечной и комплексной застройке городов.
Рекорды 2025-го и новые лидеры жилья
Напомним, прошлый год стал для региона триумфальным. Свердловская область обновила исторический максимум, выйдя на показатель в 3,15 миллиона квадратных метров. С таким результатом регион занял шестую строчку в общероссийском рейтинге.
Интересно распределение сил внутри области:
- Почти 1,55 миллиона «квадратов» пришлось на многоквартирные дома.
- Основным локомотивом выступил Екатеринбург. Город занял второе место в стране по объемам возведения многоэтажек.
- Активно застраиваются и города-спутники. В лидерах — Сысерть, Верхняя Пышма, Березовский и Полевской.
Январский скачок 2026 года позволяет предположить, что строительный сектор региона не только сохранил инерцию рекордного года, но и наращивает мощность. Девелоперы явно делают ставку на квартирное строительство, балансируя рынок в ответ на спрос.
Реальный Тагил публикует свои новости в Telegram, на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
