В июне 2025 года снижение цен на вторичное жилье было отмечено в 13 из 50 крупных российских городов, что значительно больше, чем в мае, когда такой тренд наблюдался только в одном городе. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на данные консалтинговой компании SRG.
Июнь стал первым месяцем 2025 года, когда столь большое количество населенных пунктов зафиксировало снижение цен, отметил в интервью Максим Русаков, руководитель группы «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» SRG. Ранее в этом году почти все города демонстрировали положительную динамику в ценах.
Больше всего стоимость жилья упала в Твери — на 1,5 процента, достигнув 99,4 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте оказался Саратов с уменьшением на 1,3 процента, до 100,8 тысячи рублей за «квадрат». Третье место занял Магнитогорск, где цены снизились на 1,2 процента, составив 79,4 тысячи рублей за квадратный метр. В пятерку городов с наибольшим падением цен также вошли Киров (снижение на 1,1 процента, до 105 тысяч рублей) и Волгоград (минус 0,9 процента, до 102,9 тысячи рублей).
Москва оказалась на десятом месте с падением цен на 0,2 процента, до 357,7 тысячи рублей за квадрат.
Несмотря на это, количество городов, где цены продолжают расти, остается преобладающим. Однако такая тенденция скорее отражает ожидания продавцов вторичного жилья, нежели реальные рыночные условия: количество сделок минимально, а при осуществлении сделок продавцы часто предлагают значительные скидки, как указано в отчетах SRG. Лидерами по росту цен стали Курск (увеличение на 1,9 процента, до 108,6 тысячи рублей), Челябинск (плюс 1,9 процента, до 102,6 тысячи рублей), Оренбург (рост на 1,6 процента, до 91,5 тысячи рублей), Барнаул (плюс 1,5 процента, до 130,6 тысячи рублей) и Екатеринбург (плюс 1,4 процента, до 136,1 тысячи рублей).
