Депутат Яна Лантратова, возглавляющая комитет Госдумы по развитию гражданского общества («Справедливая Россия»), направила официальный запрос генеральному прокурору Александру Гуцану с требованием пресечь новую схему мошенничества на рынке недвижимости, где объектом манипуляций зачастую становятся пенсионеры.
Как следует из письма, имеющегося в распоряжении РИА Новости, речь идет о ситуациях, когда добросовестные покупатели лишаются и денег, и жилья. Причиной этому служит оспаривание уже заключенных сделок самими продавцами, которые часто относятся к социально уязвимым категориям граждан.
Лантратова поясняет, что, несмотря на формальное соблюдение всех процедур при оформлении и тщательную проверку документов покупателями, продавцы впоследствии обращаются в суд. Они заявляют о своем давлении со стороны третьих лиц или о «недееспособности» на момент совершения сделки. Суды нередко встают на их сторону, признавая договоры купли-продажи недействительными, что приводит к катастрофическим последствиям для покупателей.
В связи с этим парламентарий просит генпрокурора инициировать анализ сложившейся судебной практики, выработать механизмы защиты прав обманутых покупателей и рассмотреть вопрос о внесении изменений в законодательство. Аналогичное обращение было направлено министру юстиции Константину Чуйченко.
По оценке Лантратовой, такая судебная практика дестабилизирует гражданский оборот, подрывает авторитет судебной системы и института регистрации прав, а также создает почву для злоупотреблений, фактически ставя права продавца выше прав покупателя.
