В центре Нижнего Тагила готовят к продаже редкий лот — усадьбу купцов Злоказовых, памятник эпохи уральского купечества. ДОМ.РФ анонсировал аукцион: инвесторы смогут вложиться в объект культурного наследия и запустить здесь собственный проект. Двухэтажный дом с богатой лепниной и выразительным аттиком хранит следы бурной предпринимательской истории — и теперь ждёт нового хозяина.
Что продают и когда пройдут торги: цифры и сроки
На торги выставят сразу два актива: здание площадью 677,2 кв. м и земельный участок 0,09 га. Стартовая цена — 5,89 млн рублей. Это исторический объект с жёсткими обязательствами по сохранению облика.
Ключевые моменты:
- заявки принимают до 7 сентября;
- сам аукцион пройдёт 11 сентября;
- адрес — ул. Карла Маркса, д. 5А.
Локация работает на проект: вокруг — плотная городская ткань из жилых домов, административных и социальных зданий. В 400 метрах — музейный кластер, чуть дальше — Центральный парк им. Бондина. До торгового центра районного формата — 640 метров, до остановки «Улица Островского» — 480. Железнодорожный вокзал — в 2,8 км: не в шаговой доступности, но транспортная сеть района справляется.
От пивного завода до учительского института: вехи судьбы дома в Тагиле
История усадьбы начинается не с самого здания, а с амбиций трёх братьев Злоказовых. Они стартовали с небольшого завода по производству пива и кваса под Екатеринбургом. К середине 1860‑х у них уже было два крупных винокуренных завода. К 1870‑м их «Торговый дом» утроил число производств. Линейка товаров росла: водка, стройматериалы, стекло, бытовая химия — семья захватывала новые рынки.
Особняк в Нижнем Тагиле стал частью этой экспансии. Дом строили как статусную точку: фасады щедро украшали лепниной, силуэт завершал аттик. По отдельным данным, подвалы соединялись подземными ходами со складами на противоположной стороне улицы — их обустроили в помещениях бывшей метеостанции. До 1910 года здесь работала контора торгового дома. Потом судьба резко сменила вектор: Сергей Злоказов сд