Громкое дело о выселении жителя Нижнего Тагила получило неожиданный поворот. Апелляционная инстанция встала на сторону тагильчанина и отменила решение о принудительном освобождении комнаты. Свердловский областной суд счёл доводы первой инстанции несостоятельными, а процедуру — нарушенной.
В чём ошиблись в суде первой инстанции
История началась в марте 2026 года: администрация Нижнего Тагила подала иск о выселении мужчины из занимаемой комнаты. Чиновники настаивали: наниматель трижды получал предупреждения, ему направили уведомление об отказе продлевать договор, а ещё накопился долг за ЖКУ. Районный суд удовлетворил требования мэрии.
Но судебная коллегия областного суда увидела картину иначе. Ключевые ошибки первой инстанции:
- ошибочная квалификация договора как краткосрочного — многократное заключение соглашений сроком менее года фактически закрепило долгосрочные отношения найма;
- игнорирование социально значимых обстоятельств — ответчик является инвалидом III группы, одиноким и малоимущим, а жильё изначально предоставили из‑за подтверждённой нуждаемости;
- нарушение процедуры выселения без предоставления другого помещения — без этого основания для принудительного освобождения комнаты нет.
Почему областной суд отменил решение
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда тщательно проверила материалы дела и заслушала позиции обеих сторон. Вывод оказался однозначным: у первой инстанции не было законных оснований удовлетворять иск.
Теперь решение