С начала 2025 года доля сделок с рассрочкой на первичном рынке недвижимости в России значительно снизилась — почти в 2,5 раза. Это снижение связано с тем, что девелоперы ужесточают условия предоставления рассрочек или полностью сворачивают свои программы.
Как отмечают «Известия», ссылаясь на данные застройщиков и риелторов, доля рассрочек при покупке квартир в новостройках сократилась в 2,2 раза с начала года. Данная тенденция наблюдается уже в течение четырех месяцев 2025 года.
В январе 2025 года доля сделок с рассрочкой достигла пикового значения — 29,9%. Однако в последующие месяцы этот показатель медленно снижался: в феврале он составил 20%, в марте — 17%, в апреле — 14%, а в мае упал до 13,6%.
Девелоперы начали самостоятельно уменьшать использование рассрочек при продаже недвижимости из-за опасений, что период ограниченной доступности ипотечных кредитов может затянуться. Кроме того, застройщики проанализировали эффективность своих программ и начали их активную корректировку. В частности, стало менее привлекательным предлагать рассрочки покупателям: сокращаются сроки, увеличивается размер первоначального взноса, а также ужесточаются другие условия сделок.
