Взять ипотеку с процентной ставкой 25% и выше сейчас крайне нецелесообразно, так как это приведет к значительным переплатам. Такое мнение озвучил Игорь Балынин, кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ, сообщает издание «АиФ».
Экономист считает, что не стоит оформлять ипотеку на длительный срок, так как высокая ставка будет фиксирована на многие годы.
«Конечно, существует возможность рефинансирования, однако ставка, по которой будет проходить рефинансирование, окажется все равно выше рыночных предложений на момент этого процесса», – пояснил Балынин.
Если для приобретения жилья требуется небольшая сумма, разумнее будет разместить имеющиеся средства на депозите с высоким процентом. Например, если стоимость жилья составляет 5 млн рублей, а у вас есть только 4 млн, недостающий миллион можно накопить с помощью банковского вклада.
«В течение полутора лет, даже учитывая возможный рост цен на жилье, который может составить 3% в оптимистичном сценарии и до 10% в пессимистичном, достижима цель в 1 млн. При этом не придется обременять себя долгами на десятилетия», – подчеркивает специалист.
Даже если сумма, необходимая для покупки, значительно выше, также разумно вложить имеющиеся средства на депозит сроком от 3 до 5 лет. За это время можно будет получить существенный доход.
Отмечается, что текущие условия по депозитам позволят сократить период, необходимый для накопления нужной суммы на приобретение жилья.
