Коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость, Евгений Белокуров заявил, что продавцы на рынке вторичного жилья все чаще проявляют готовность предоставлять скидки в связи с увеличением ключевой ставки. С октября 2023 года средний уровень дисконтов в Москве вырос до почти 4%. В случае повышения ключевой ставки до 21%, скидки могут достичь 4,5-5%, сообщает издание «Газета.Ru».
«25 октября Банк России повысил ключевую ставку до 21%, что может способствовать дальнейшему росту дисконтов как на вторичном рынке, так и на первичном. В ближайшем будущем ожидается, что в крупнейших городах скидки могут вырасти еще на 0,5-1 процентный пункт. Долгосрочное повышение ключевой ставки направлено на охлаждение кредитования», — подчеркнул эксперт.
Он также отметил, что, несмотря на рекордные уровни ставки, это вряд ли приведет к резкому снижению цен на недвижимость.
По мнению Белокурова, интерес покупателей по-прежнему сосредоточен на приобретении жилья для личного пользования, а не в качестве инвестиции.
Помимо этого, Белокуров добавил, что множество покупателей готовы использовать собственные средства или значительные первоначальные взносы для покупки жилья, что может помочь смягчить последствия роста ипотечных ставок.
