Здания Оперного театра, Дома промышленности, гостиницы «Большой Урал», а также жилые дома, расположенные вблизи этих объектов, вместе с памятником Свердлову в Екатеринбурге будут объединены для защиты культурного наследия. Данное решение закреплено в акте госэкспертизы, который одобряет создание единой зоны охраны и установление требований к градостроительным регламентам для этих объектов.
В перечне упомянутых зданий три находятся под защитой на федеральном уровне: Оперный театр, здание НПО автоматики и гостиница «Большой Урал». Остальные объекты, такие как жилой дом на улице Ленина, 46, и двухэтажное здание на Красноармейской, 8, находятся под региональной охраной.
В акте госэкспертизы предлагается установить единую зону охраны на территориях общего пользования, охватывающих улицы Малышева, Луначарского, Красноармейскую и Мамина-Сибиряка, а также проспект Ленина и местный проезд. На данной территории запрещены любые изменения ландшафта, которые могут ухудшить вид на охраняемые объекты, также вводятся ограничения на определенные виды строительства и предписания относительно цвета фасадов.
Кроме того, в документе рекомендуется выделить охраняемую зону на незастроенной территории, окружающей культурное наследие «Дом, где жил архитектор К.Т. Бабыкин» (Красноармейская, 8), чтобы сохранить возможность визуального восприятия всех фасадов этого объекта с близкого расстояния.
Заказчиком экспертизы является индивидуальный предприниматель Иван Шулев, владелец контактного зоопарка и «Парка бабочек». В 2021 году в его парке произошло ЧП, когда королевская змея из семейства ужеообразных укусила пятилетнюю девочку, однако змея оказалась не ядовитой и опасности для здоровья ребенка не представляла. Тем не менее, зоопарк пришлось закрыть, а животных распределить.
В то же время, прямо за зданием началось строительство нового небоскреба «Парус», который будет на 100 метров выше «Высоцкого» и будет расположен в границах улиц Малышева, Карла Либкнехта, Ленина и Красноармейской. Этот участок не включен в зону охраны, и строительство высотных зданий на нем разрешено.
