Власти ускорят процесс переписи заброшенных участков и зданий по всей стране. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что это мероприятие позволит к 2030 году улучшить полноту и качество данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и активизировать использование неиспользуемых земель и объектов. Эксперты из URA.RU уверены, что дальнейшая перепродажа такой недвижимости сможет внести вклад в государственный бюджет.
«С 2021 года в рамках государственной программы “Национальная система пространственных данных” решаются подобные вопросы. За это время Росреестр и ППК “Роскадастр” внесли в ЕГРН 191 границу между субъектами и 1,85 тысячи границ муниципальных образований. Это в три раза больше, чем за последние десять лет. Также были актуализированы данные по 298,6 тысячам территориальных зон, и исправлено 1,9 миллиона реестровых ошибок. Общее количество объектов с определёнными правообладателями увеличилось на 18,1 миллиона», — отметил Хуснуллин.
Однако еще предстоит проделать большую работу по выявлению, учету и вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Хуснуллин указал, что нет информации о правообладателях для 29,9 миллиона объектов, а у 17,4 миллиона земельных участков отсутствуют границы. Темпы работы будут увеличены, поскольку методику уже опробовали в «пилотных» регионах, таких как Костромская, Липецкая, Новгородская, Омская, Пензенская, Псковская, Смоленская и Тамбовская области, а также в Приморском и Хабаровском краях, республиках Марий Эл, Мордовия, Чувашия, Еврейской автономной области и Ханты-Мансийском округе.
В соответствии с законодательством собственник несет ответственность за свое имущество, обязан следить за его состоянием, страховать риски и уплачивать налоги. Поэтому власти актуализируют данные для ЕГРН, объяснил директор Центра региональной политики РАНХиГС Владимир Климанов. «В России существует большое количество заброшенных земель, включая бывшие колхозные и совхозные зоны, а также территории разорившихся предприятий. Эти земли постепенно приходят в упадок. Хотя формально у них есть собственники, на практике они никому не нужны, и здания на этих участках разрушаются, представляя опасность. Власти не могут передать эти объекты новому владельцу, и бюджет не получает налогов и доходов от этих территорий», — добавил Климанов.
Директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец отметил, что в России существует значительный объем неиспользуемого земельного фонда, особенно в удаленных от Москвы и центральных регионов.
«В настоящее время власти подают сигнал: всем, кто считает эти участки и здания своими, необходимо привести в порядок документы, заявить свои права собственности и актуализировать данные в реестрах, чтобы не потерять свою собственность», — подытожил эксперт.
