После празднования Нового года в России ожидается рост ставок аренды. О том, как изменятся цены на аренду жилья в стране, в интервью «Газете.Ru» рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
По прогнозам эксперта, в первые шесть месяцев 2025 года аренда квартир может вырасти в полтора раза. Владельцы жилья будут повышать цены постепенно, избегая резких скачков. Однако рост цен на аренду будет еще более значительным, если продолжится увеличение ключевой процентной ставки и ипотечных ставок.
В ближайшем будущем предложение на рынке аренды существенно сократится. Ракута отметил, что в последние 12 месяцев ситуация изменилась: многие, кто планировал перейти с аренды на покупку, решили остаться арендаторами, так как арендные платежи сейчас гораздо более привлекательны, чем выплаты по ипотеке.
Как предполагает Ракута, наибольшим спросом будут пользоваться небольшие квартиры, такие как студии и однокомнатные варианты. Кроме того, в наступающем году россияне всё чаще будут выбирать квартиры с двумя отдельными спальнями. Двухкомнатные квартиры, хотя и будут менее популярны, могут оказаться более выгодными по цене за квадратный метр как при продаже, так и при аренде.
