Российские застройщики значительно пересмотрели структуру закупок строительных материалов и оборудования для офисной недвижимости, отдавая предпочтение как китайским, так и отечественным производителям. Исследование компании Pridex показывает, что в 2024 году доля китайских стройматериалов и инженерного оборудования в сегменте офисной недвижимости возросла до 15%. Для сравнения, в 2022 году этот показатель составлял 9%, а в 2023 году – 10%, сообщает издание «Коммерсантъ».
В то же время наблюдается значительный рост доли российских товаров на строительном рынке. В текущем году она увеличилась на 6 процентных пунктов и составила 72%. В противовес этому доля европейской продукции значительно снизилась — на 11 процентных пунктов, составив всего 13% от общего объема используемых материалов и оборудования.
Перемены затронули несколько ключевых категорий товаров. Вентиляционное оборудование, инженерные агрегаты, кабельная продукция, светильники и отделочные материалы из Европы активно заменяются аналогами из Китая и России. Тем не менее, вопреки ожиданиям участников рынка, переход на новые цепочки поставок не способствовал снижению себестоимости строительства.
Эксперты отрасли отмечают, что китайские материалы и оборудование часто оказываются дороже европейских аналогов. Кроме того, интеграция этих товаров в российские строительные проекты требует тщательного аудита и технической адаптации. Эти дополнительные затраты приводят к увеличению издержек застройщиков, что нивелирует потенциальную экономию, получаемую от смены поставщиков.
