Приобретение квартиры с целью дальнейшей сдачи в аренду имеет как свои преимущества, так и недостатки. Об этом в своем комментарии сообщил доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко, сообщает издание «Газета.ру».
Эксперт отметил, что спрос на аренду жилья в России продолжает расти, даже несмотря на увеличение цен. Это создает привлекательные условия для инвестиций в недвижимость с целью аренды.
«Основными преимуществами покупки квартиры для сдачи в аренду являются рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе, широкий рынок предложений и простота передачи прав на жилье по наследству», — добавил Щербаченко.
Среди недостатков он указал высокий порог входа в ипотечное кредитование, невозможность быстрой продажи квартиры и дополнительные расходы, связанные с ремонтом и поиском арендаторов.
Перед тем как совершить покупку, эксперт порекомендовал тщательно исследовать рынок недвижимости в выбранном регионе и обращать внимание на объекты с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, а также на те, чья стоимость может возрасти в будущем благодаря, например, открытию новых станций метро.
Кроме того, важно объективно оценить свои финансовые возможности, изучить различные ипотечные предложения и проверить свою кредитную историю.
