Основной стратегией мошенников в сфере жилья являются схемы, связанные с договорами дарения. Как выяснили исследователи из центра «Аналитика. Бизнес. Право», этот метод используется в 35% случаев мошенничества, о чем сообщают «Известия».
Часто аферисты заключают фиктивные договоры дарения на имущество, принадлежащие умершим людям. Мошеннические схемы могут осуществляться как со стороны третьих лиц, так и со стороны родственников. Ожидается, что ущерб от таких жилищных афер за год к концу 2024 года достигнет почти трёх миллиардов рублей, что на 21% больше по сравнению с прошлым годом.
Число преступлений, связанных с договорами дарения, за период с 2019 года увеличилось почти вдвое — на 96%. Активность мошенников возросла особенно в 2022 году, что было связано, среди прочего, с ростом цен на недвижимость.
Эксперты считают, что договора дарения более уязвимы по сравнению с другими формами соглашений. Для снижения числа мошеннических действий с данными договорами experts предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью. Этот законопроект был принят Госдумой в начале декабря и вступит в силу 13 января 2025 года.
