С начала 2025 года в России объем неплатежей по ипотечным кредитам на приобретение строящегося жилья увеличился на 1,4 миллиарда рублей, что составляет 15%, и превысил 10,7 миллиарда рублей. Эта информация представлена экспертами коллекторского агентства «Долговой консультант» на основе данных Центрального банка Российской Федерации. Анализ показывает, что лидерами по просроченной ипотеке в Урало-Западном федеральном округе являются Тюменская и Свердловская области.
Тюменская область занимает пятое место среди российских регионов и первое в УрФО, где просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет 330 миллионов рублей. За первые месяцы 2025 года данный показатель увеличился на 34,7%. Доля Тюменской области в общей просроченной задолженности по стране составляет 3,1%.
Свердловская область занимает второе место в УрФО и десятое в России, с объемом просроченной ипотеки, достигшим 236 миллионов рублей, что на 8,8% больше по сравнению с началом года. Вклад региона в общую просроченную задолженность составляет 2,2%.
В целом, по данным ЦБ РФ, в 2024 году ежемесячный объем просроченного банковского портфеля увеличивался в среднем на 310 миллионов рублей, в то время как в 2023 году этот показатель составлял всего 70 миллионов рублей. Аналитики предупреждают, что если негативные тенденции сохранятся, то по итогам 2025 года просроченный портфель ипотеки на строящиеся объекты может впервые превысить 19 миллиардов рублей, увеличившись вдвое.
