В 2025 году планируется сохранить уровень ввода жилья свыше 100 млн квадратных метров, но уже сейчас наблюдается ухудшающаяся ситуация: количество новых проектов снизилось на 24%, и многие инвесторы приостанавливают строительство.
Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «Известиям» отметил, что хотя объем ввода жилья за первые три месяца этого года превышает аналогичный период 2024 года, тревожные сигналы уже налицо. Ранее наблюдавшийся рост новых проектов в этом году впервые за последние пять лет сменился сокращением.
Хуснуллин добавил, что инвесторы, получившие разрешение на строительство, не торопятся начинать работы, ожидая снижения ключевой процентной ставки, что также приводит к сокращению ипотечного кредитования.
Уменьшение ипотеки в секторе индивидуального жилищного строительства, который был основным драйвером ввода жилья, вызывает особое беспокойство. В прошлом году ввод составил 62 млн кв. м — рекордный результат, но нынешние условия не способствуют дальнейшему инвестиционному росту.
Если не предпринять меры, через 2-3 года возможно резкое падение объемов ввода жилья. Для предотвращения этого разработан комплекс из 30-40 мер поддержки отрасли, который будет представлен правительству и президенту.
