В октябре 2024 года наблюдается ускорение снижения цен на вторичное жилье в крупных городах России: отрицательная динамика зафиксирована в 12 из 50 городов, что больше, чем 7 в сентябре. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании SRG. Ведущую позицию по снижению цен занимает Хабаровск, где цена квадратного метра готовых квартир уменьшилась на 0,85 %, достигнув 127,2 тысячи рублей, сообщает издание «РБК».
На втором месте располагается Самара с уменьшением цен на 0,59 % — до 113,6 тысячи рублей, а на третьем находится Кемерово, где снижение составило 0,53 %, и цена квадратного метра составила 109,6 тысячи рублей.
Также в пятерке городов с наибольшим падением цен оказались Ярославль и Томск.
Москва занимает девятое место, где средняя цена на вторичном рынке снизилась на 0,27 % и составила 322,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Специалисты связывают растущее количество городов с отрицательной динамикой цен с текущими экономическими условиями, которые делают жилье менее доступным для граждан. В частности, речь идет о повышении ключевой ставки и резком удорожании ипотеки.
«Краткосрочные факторы и высокие ипотечные ставки могут оказать значительное давление на рынок в ближайшие месяцы. Особенно это будет заметно в тех регионах, где ранее не наблюдалось активного спроса на жилье», — прогнозируют в SRG.
