Депутаты Государственной Думы от ЛДПР во главе с председателем комитета по социальной политике Ярославом Ниловым инициируют законопроект, который предполагает сокращение срока владения недвижимостью, необходимого для освобождения от налога на доходы физических лиц с прибыли от её продажи, с пяти до трех лет. В текущий момент, налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества не применяется, если владелец имел его в собственности на протяжении минимум пяти лет, сообщает издание «РИА Новости».
Этот срок может быть сокращен до трех лет, если право собственности было получено физическим лицом в результате наследования, дарения от членов семьи или близких родственников, приватизации или по договору о ренте в связи с передачей имущества по соглашению о пожизненном содержании с иждивением.
Важно отметить, что на момент госрегистрации перехода прав собственности на проданное имущество, у гражданина не должно быть другого жилого помещения. Также не учитывается недвижимость, приобретенная данным лицом или его супругом в течение 90 дней до регистрации права собственности на проданное имущество.
В пояснительной записке к законопроекту указано:
«Предлагается установить общий минимальный срок владения объектом недвижимости в три года, если право собственности на него получено в порядке наследования или по договору дарения от лица, считающегося членом семьи или близким родственником налогоплательщика, согласно Семейному кодексу Российской Федерации. В таких случаях срок составит один год, а в иных случаях, указанных в пункте 3 статьи 2171 Налогового кодекса Российской Федерации, – два года.»
По словам Ярослава Нилова, многие граждане сейчас, чтобы избежать уплаты подоходного налога при продаже квартиры, вынуждены ждать установленный Налоговым кодексом срок в пять лет. Либо, если недвижимость была унаследована или подарена, им приходится ждать три года, прежде чем они смогут её продать без налоговых последствий.
Отмечается, что это ожидание негативно сказывается на трудовой мобильности населения, а средства от продажи недвижимости и покупки нового жилья поступают в экономику с задержкой.
