Вы когда-нибудь задумывались, почему банки так охотно одобряют вам займы? Ответ прост: у вас кристально чистая хорошая кредитная история. Для финансистов это знак качества, но сегодня, как выяснилось, это еще и красная тряпка для изобретательных дельцов. Адвокат Ольга Власова в разговоре с «Лентой.ру» описала реальность: ваша хорошая кредитная история — это актив, за которым открыта настоящая охота.
Злоумышленники больше не ломают двери и не крадут кошельки. Они приходят с деловым предложением, зная, что у вас есть главный козырь — хорошая кредитная история. Схема, о которой рассказала председатель коллегии адвокатов «Власова и партнеры», балансирует на грани абсурда и жестокой эффективности. Давайте разберем этот клубок, где нитью Ариадны служит ваша проверенная временем хорошая кредитная история.
Театр одного заемщика: сценарий с дроппером
Представьте картину. С вами связывается человек, разыгрывающий спектакль отчаяния. Слезы в голосе или деловая хватка — роли бывают разными, суть одна. Легенда звучит так: у «бедного просителя» есть стабильный доход и гора наличных, но плохая кредитная история перекрыла ему кислород. Банки воротят нос, несмотря на его богатства. И тут появляетесь вы — благородный рыцарь с идеальным досье.
Вам предлагают сделку: вы используете свою хорошую кредитную историю для оформления ипотеки. Квартиру запишут на вас, но обслуживать долг обещает тот самый «бизнесмен с деньгами». За вашу услугу полагается щедрое вознаграждение, да еще и сулят в перспективе дополнительное укрепление вашей хорошей кредитной истории. Как подчеркивает Ольга Власова, именно такое обещание «улучшения» служит крючком, хотя улучшать-то, по сути, нечего — вы и так на высоте.
Внезапное исчезновение благодетелей
Самое интересное начинается сразу после подписания документов. Как только недвижимость приобретается и права оформляются на подставное лицо, то есть на вас, происходит магия. Деньги, обещанные на обслуживание долга, испаряются вместе с новоявленными партнерами. Они словно растворяются в воздухе, оставляя вас один на один с неподъемным ипотечным кредитом. Ваша хорошая кредитная история, которая еще вчера была предметом гордости, сегодня превращается в орудие пытки. Отказаться от обязательств нельзя — вы же сами ставили подпись.
Юрист жестко резюмирует итог такого приключения: громадные финансовые обязательства и изнурительная судебная волокита с кредитными организациями. Банку, по большому счету, все равно на ваши устные договоренности с мошенниками. В документах значитесь вы, и ваша хорошая кредитная история становится гарантией того, что спрос будет именно с вас. Вы хотели помочь и немного заработать, а в результате пополнили армию обманутых дропперов.
Иностранный след и липовые рекламные объявления
География этой ловушки не ограничивается только коренными жителями. Адвокат Власова особо отмечает тревожную тенденцию среди приезжих, планирующих осесть в России. Человек пересекает границу с мечтой о новом доме и ищет любую возможность зацепиться за ипотечный рынок. Мошенники тут как тут, предлагая решить вопрос с оформлением сделки на третье лицо с хорошей кредитной историей.
Как только вам предлагают оформить жилищный заем на условиях, которые звучат неправдоподобно сладко, знайте: скорее всего, это расставленная сеть. Не стоит слепо верить ярким баннерам, фальшивым интернет-страницам или звонкам «официальных представителей». Современные технологии позволяют подделать что угодно, но ваша личная хорошая кредитная история — штука неподдельная, и рисковать ею, откликаясь на сомнительную рекламу, — верх безрассудства.
Реальный Тагил публикует свои новости на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
