Средний срок переноса ввода жилых домов в эксплуатацию уменьшился более чем в два раза по сравнению с периодом пандемии. Об этом сообщил Кирилл Селезнев, эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал», в интервью «Газете.Ru».
Несмотря на то что количество проектов с переносом сроков строительства увеличивается, среднее время переноса сокращается и сейчас составляет менее четырех месяцев. Для сравнения, в разгар коронавирусной пандемии этот срок достигал 9,5 месяца, а в более спокойные годы, такие как 2017-2018, он составлял не менее 6 месяцев.
«Таким образом, мы наблюдаем противоречивые тенденции: количество нарушителей растет, но в целом дисциплина среди девелоперов улучшается. Сегодня, с внедрением покупки квартир через эскроу-счета и проектное финансирование, покупатели имеют гораздо больше защиты, чем пять-семь лет назад», — отметил Селезнев.
Суды также эффективно работают и выносят решения в пользу дольщиков в случае нарушения сроков девелопером. Общая автоматизация процесса покупки тоже на хорошем уровне. Хотя в одном из десяти случаев сроки ввода жилья могут срываться, потеря денег покупателями обычно не происходит. Как правило, они получают компенсации или возвращают свои вложенные средства.
