В следующем году российские торговые центры могут оказаться под угрозой массовых банкротств, что затрагивает более 200 объектов. Основные причины такой ситуации, по мнению экспертов, заключаются в нескольких факторах. Ключевыми из них стали увеличение кредитной нагрузки на российские ТЦ после значительного роста ключевой ставки, установленной Центральным банком (ЦБ), что в свою очередь создало сложности для обслуживания долговых обязательств этих торгово-развлекательных объектов, сообщает издание «КоммерсантЪ».
В условиях сложившейся ситуации владельцы ТЦ обратились в отраслевой союз СТЦ с просьбой о дополнительной государственной поддержке для сектора. Они хотят, чтобы министр экономического развития РФ Максим Решетников рассмотрел возможность предоставления преференций по кредитам для собственников подобной недвижимости.
Среди предложенных мер поддержки участники рынка назвали субсидирование процентной ставки по залоговым кредитам до 7-10 % годовых, а также реструктуризацию действующих займов с отсрочкой по выплате основного долга на 5-10 лет.
Кроме того, СТЦ призвали Решетникова ввести временный запрет на пересмотр условий заключенных кредитов, которые имеют плавающую ставку.
В противном случае, как подчеркнули представители союза, финансовые показатели в отрасли могут существенно ухудшиться в среднесрочной перспективе.
