В 2024 году объем проблемной ипотечной задолженности, реализованной банками коллекторам, увеличился более чем в три раза и составил 3,9 миллиарда рублей, сообщает РБК, ссылаясь на данные коллекторской организации «Первое клиентское бюро» (ПКБ).
В издании отмечают, что доля ипотечных долгов в общем объеме возросла с 0,5% в 2023 году до 1,2% в 2024 году. Банки также начали передавать долги коллекторам раньше: средний срок просрочки на момент продажи сократился с 1389 дней в 2023 году до 761 дня.
Стоимость продаваемых долгов увеличилась с 39,2% до 48,7% от общей суммы задолженности. Увеличение объема проблемной ипотеки продолжает тенденцию, наблюдаемую уже на протяжении трех лет. Банкам необходимо «расчистить баланс» от кредитов, взыскание которых стало затруднительным.
Также в РБК подчеркивается, что ипотечные кредиты занимают наибольшую долю в розничном секторе, поэтому кредиторы вынуждены выставлять их на продажу, включая залоговые кредиты. На рынке цессии цена залоговых долгов превышает стоимость портфелей необеспеченных кредитов.
