В Московской области намечено принятие регионального закона, целью которого станет защита сельскохозяйственных земель от застройки. Эксперт Федор Мезенцев рассказал в интервью «Московскому комсомольцу» о возможных последствиях этого закона для жителей России.
Примечательно, что закон не будет иметь обратной силы. Большинство садовых товариществ в Подмосковье располагаются на сельскохозяйственных землях, где предусмотрено ведение садоводства. Коттеджные поселки возникли после вывода сельскохозяйственных полей из использования в рамках перераспределения разрешений.
Принятие нового закона обеспечит защиту ценных сельскохозяйственных угодий от застройки, что само по себе имеет большое значение для продовольственной безопасности региона. Мезенцев отметил важность сохранения оставшихся участков сельхозназначения.
Следует отметить, что муниципалитеты уже давно не выделяют земли для дачного строительства, за исключением многодетных семей. Однако такие семьи получают участки в удаленных районах, где отсутствует необходимая инфраструктура. Новый закон создаст условия для предоставления льготных участков для индивидуального жилья в пределах населенных пунктов с необходимыми коммуникациями.
Изменение назначения сельскохозяйственных земель возможно лишь после одобрения региональным парламентом. Если же земли не используются, заросли деревьями или заболочены, и если их перепрофилирование окажется оправданным, тогда возможность их перевода останется.
