Госдума на своей пленарной сессии приняла законопроект сразу в двух чтениях, который направлен на увеличение собираемости взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, имеющих специальные счета для формирования фонда капремонта.
В изменения, вносимые в Жилищный кодекс РФ, заложена инициатива Костромской областной думы. Теперь, если уровень собираемости взносов в таких домах окажется ниже 60% (ранее этот порог составлял 50%), то средства будут направляться на счета регионального оператора.
По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Кошелева, многие регионы сообщают о крайне низкой собираемости средств на специальных счетах.
В текущей ситуации отсутствуют действенные механизмы, которые могли бы побудить жильцов соблюдать финансовую дисциплину в отношении содержания своего жилья, что приводит к запущенному состоянию зданий и отсутствию необходимых ремонтов.
Как указано в пояснительной записке к законопроекту, существующий уровень собираемости взносов на капремонт не соответствует требованиям для эффективного побуждения собственников многоквартирных домов к своевременному выполнению своих обязательств по ремонту общего имущества в рамках региональных программ.
«Штрафные ставки будут снижены более чем в два раза, поскольку сегодня они зависят от ключевой ставки Центробанка и составляют 21%», — добавил он.
Кроме того, Кошелев отметил, что закон устанавливает новую норму расчета пеней за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам на уровне 9,5%.
Эта мера будет иметь обратную силу и начнет действовать с 1 января 2025 года.
