Российское законодательство предлагает множество льгот для снижения затрат при покупке жилья, но о многих из них знают не все. Специалист по недвижимости Леся Твелина рассказала о возможностях, которые доступны семьям, передает Газета.
Материнский капитал стал популярным способом помощи, однако не все знают, что его можно использовать не только на ипотеку или первоначальный взнос, но и для строительства частного дома без привлечения застройщиков, особенно в сельской местности. Также расширились условия для семей с несколькими детьми, позволяя использовать средства на улучшение жилищных условий.
В 2025 году были введены новые программы и льготы для семей с детьми, включая жилищные сертификаты и льготные условия по ипотечным кредитам, а также субсидии на коммунальные услуги. Налоговый вычет при покупке недвижимости также остается актуальным; максимальная сумма составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть 260 тысяч рублей.
Для ипотеки максимально допустимая сумма вычета по процентам — 3 миллиона рублей, возвращая до 390 тысяч рублей. Важно, что каждый собственник может получить вычет, а также за расходы на ремонт, если это указано в договоре.
Государство также предлагает льготные ипотеки для молодежи, специалистов в сельской местности и участников программы «Дальневосточный гектар». В разных регионах действуют свои программы поддержки, например, в Новосибирской области семейные субсидии при рождении детей, а в Волгограде — программа «Молодая семья».
Для работников бюджетной сферы существуют субсидии, а также программы по приобретению жилья в малых городах. Пенсионеры и люди с ограниченными возможностями могут рассчитывать на налоговые льготы, освобождающие от имущественного налога на единственное жилье, что снижает их финансовую нагрузку.
