В январе 2025 года количество заявок россиян на ипотеку для покупки новостроек уменьшилось на 55% по сравнению с декабрем 2024 года. На вторичном рынке наблюдается снижение на 26%. Эти данные представлены в исследовании платформы TYMY, доступном «Газете.Ru».
Сравнивая январь 2025 года с аналогичным месяцем 2024 года, можно отметить, что количество ипотечных заявок на первичное жилье уменьшилось на 7%, в то время как на вторичном рынке снижение составило 42%.
Однако, если рассматривать динамику последних месяцев, спрос на вторичную недвижимость остается относительно стабильным, а в январе снижение по сравнению с декабрем оказалось в пределах ожидаемого сезонного спада, который составляет 20-30%, отметил Александр Перевозников, руководитель Tymy.Realty.
Он подчеркнул, что это подтверждает стабильность рынка готового жилья, который стал менее зависим от государственной поддержки и более предсказуемым по сравнению с первичным сегментом.
20 декабря 2024 года Центральный банк оставил ключевую процентную ставку на уровне 21%. В прошлом году регулятор трижды повышал ключевую ставку, что привело к удорожанию ипотеки. К концу 2024 года средняя ставка по рыночной ипотеке в российских банках возросла до 29%.
