Недавно в Каменске-Уральском, в доме №31 на бульваре Комсомольском, прошло общее собрание собственников, организованное управляющей компанией «Вертикаль Плюс», передает ku66.
На повестке дня стоял вопрос перевода жильцов на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, однако жильцы единогласно выступили против. Они считают, что данный перевод создаст дополнительные неудобства, так как сейчас получают одну платежку от УК, что их устраивает.
Собственники также обеспокоены тем, что управляющая компания пытается переложить ответственность за свою задолженность в 5,2 миллиона рублей на жильцов.
«Это проблема компании, а не жильцов», — заявил один из жильцов.
На собрании были выявлены серьезные нарушения: председателем встречи был назначен директор УК, который не присутствовал на встрече, а секретарем — юрист компании. Это нарушает Жилищный кодекс РФ, который требует, чтобы председатель и секретарь выбирались из числа присутствующих собственников.
Жители отметили, что соседние дома, переведенные на прямые договоры, не заметили улучшений в обслуживании, что усиливает их решимость против изменений. Эксперт по недвижимости подтвердил, что директор УК не имеет права быть председателем собрания, и любые манипуляции с протоколами могут быть квалифицированы как фальсификация.
В случае выявления нарушений жильцы могут подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру и обратиться в суд для оспаривания решений собрания.
Чтобы избежать подобных ситуаций, важно документировать процесс собрания — вести фото- и видеозапись, сохранять списки участников и оформлять решения на основании очного голосования.
