После летнего потопа в Свердловской области законодатели РФ скорректировали Водный кодекс. Теперь не только на Среднем Урале, но и во всей стране запрещено капитальное строительство в зонах затопления и подтопления.
Стихия и Водный кодекс.
Потоп, что накрыл Свердловскую область летом 2026 года мы не забудем ещё долго. Стихия побила рекорд 66-летней давности. Дождей в регионе выпало в два раза больше климатической нормы. Вышли из берегов почти все реки Среднего Урала — Тагил, Чусовая, Кушва, Заставка, Ирбит и другие. Садоводы с изумлением обнаружили, что участки, к которым вода никогда и близко не подходила, превратились в болото. Паводок накрыл Ирбит и другие города и посёлки. Под угрозой оказались очистные сооружения Новоуральска. Пострадали сельхозугодья, а главное водоёмы — качество воды после катаклизмов упало по всей Свердловской области.
Паводок нанёс такие убытки, что правительство России вынуждено было внести изменения в Водный Кодекс страны, выяснил «Реальный Тагил».
Суть изменений проста — если раньше, чтобы начать строительство в подтопляемых местах, достаточно было построить инженерную защиту (дамбу или дренаж), то теперь для проведения работ на прибрежном участке сначала нужно добиться разрешения от Росводресурсов и Росреестра.
Ведомства теперь должны проинспектировать местность и, если она безопасна, вычеркнуть территорию из зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Исключение сделали только для самих защитных сооружений.
Кому грозит потоп
По данным платформы ГИСЛС, в Свердловской области насчитывается 196,5 тысячи участков, полностью или частично попадающих в зоны затопления и подтопления. Региональный минстрой предварительно оценил, что новые правила ставят под угрозу введение в эксплуатацию 10 млн квадратных метров строящегося жилья.
Для Нижнего Тагила, где река Тагил вошла в число «поплывших» этим летом, новые правила также означают прямые риски для стройки. Но если рассуждать логически, то становится ясно: лучше на опасных или важных для экосистемах участках не строить вообще, чем потом дружно бороться с последствиями стихии.
Грязь в водопроводе
Если ущерб от запрета на стройку только предстоит ощутить, то нехватка качественной питьевой воды — это актуальная проблема последних месяцев. Вода в Нижний Тагил поступает с Черноисточинского и Верхне-Выйского гидроузлов. Ситуация в обоих точках далека от идеала.
Стройка систем водоочистки в Черноисточинске началась сравнительно недавно, а воду Верхне-Выйского водохранилища даже не фильтруют, а просто хлорируют и закачивают в водопровод.
Никто не ожидал потопа, и когда дождевые воды принесли в водохранилища тонны грязи, вода в квартирах тагильчан, екатеринбуржцев и жителей других свердловских городов неожиданно приобрела подозрительный жёлтый цвет. Превышение ПДК вредных примесей подтвердили независимые проверки.
Запрет на строительство в прибрежных зонах позволит минимизировать поступление в водоёмы вредных веществ, то есть, изменения в законе напрямую отразятся на качестве нашей жизни.
И не будет стройки на Балтыме…
Попытки преодолеть вето на прибрежное строительство в Свердловской области — не редкость. И так у нас водоёмов немного. Но желание заработать за счёт продажи участков на живописных берегах гложет множество застройщиков. Так, только по суду удалось остановить стройку на берегу озера Балтым, пишет «КоммерсантЪ». Само озеро и прилегающие к нему леса давно получили статус памятника природы регионального значения («Озеро Балтым с окружающими лесами»).
По непонятным причинам часть берега изначально в эту зону не включили, а потому в 2023 году власти пытались изменить статус участков и построить в чудесном экологически чистом месте элитный посёлок.
Да и в самом деле — стоит ли жалеть 10 га ЗОУИТ, в том числе восемь гектаров леса ради спа-комплекса, ресторана, паркинга и спортивных площадок…
Решением суда стройка остановлена. А изменения в Водный кодекс должны поставить прочный заслон попыткам реанимировать проект.
Не меньше шума вызвала и попытка построить термальный комплекс на берегу озера Шарташ в Екатеринбурге. Суды, вмешательство надзорных органов, бурная реакция общественников наталкивались на упорное сопротивление бизнеса. И единственная надежда здесь — только на законодателей, которые поставят на берегах прочный «заслон», преодолеть который не удастся ни бизнесу, ни местным властям.
Реальный Тагил публикует все новости Нижнего Тагила в Дзен, на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
