Росреестр выступил против обязательных проверок здоровья продавцов недвижимости, сославшись на конституционные нормы.
Ведомство дало официальный ответ на запрос председателя думского комитета по труду и социальной политике Ярослава Нилова. В нем Росреестр не поддержал идею дополнить законодательство обязанностью проверять, состоит ли продавец жилья на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.
Как следует из ответа, опубликованного РБК, такая инициатива, по мнению службы, противоречит Конституции РФ. В Росреестре подчеркнули, что сведения о здоровье являются врачебной тайной, а право на неприкосновенность частной жизни, включая личную и семейную тайну, гарантировано частью 1 статьи 23 Основного закона.
Контекст: резонансное дело Ларисы Долиной
Поводом для обсуждения этой меры стал громкий судебный процесс с участием певицы Ларисы Долиной. В 2024 году она заявила, что стала жертвой мошенников и была вынуждена продать квартиру в московских Хамовниках. В 2025 году дело получило новый виток, и суд удовлетворил ее иск о признании сделки недействительной, вернув недвижимость.
В результате добросовестная покупательница, Полина Лурье, лишилась и квартиры, и всех уплаченных денег. Эта ситуация вызвала широкий общественный резонанс — совокупный охват публикаций по делу оценивается почти в 100 миллионов просмотров. Скандал также привлек внимание Верховного суда, который, усмотрев нарушения, истребовал материалы дела для изучения.
Юристы отмечают, что подобная «схема Долиной», когда сделка оспаривается уже после продажи, используется в России уже длительное время.
