С 2025 года владельцам дачных участков следует быть внимательными к новым правилам, касающимся капитальных построек, сообщает юрист Илья Русяев. В интервью «Ленте.ру» он рассказал о том, в каких случаях дачникам грозит штраф за сооружения на их земле.
По словам специалиста, если на участке расположено строение с фундаментом, которое не зарегистрировано в Росреестре, его владелец может столкнуться со штрафом. Размер этого штрафа составляет 20% от суммы налогового платежа, к тому же придется оплатить и сам налог. В случае, если владелец откажется от оформления постройки или проигнорирует требования о регистрации, существует риск сноса сооружения.
Илья Русяев отметил, что под действие новых требований попадают такие объекты, как бани, сараи, хозблоки и другие конструкции, имеющие фундамент.
«К капитальным строениям могут быть отнесены и теплицы. Если они установлены на фундаменте и оборудованы стационарными системами полива, отопления и освещения, а также имеют прочную связь с землей — например, через бетонные дорожки или крепления, то их следует зарегистрировать», — пояснил юрист.
Он также добавил, что для незарегистрированных капитальных теплиц предусмотрены те же штрафы. Однако легкие разборные конструкции на дуговом или металлическом каркасе, которые не имеют фундамента и коммуникаций, не требуют регистрации.
