Снижение цен на недвижимость в России может продолжаться от одного года до полутора лет, при этом стоимость квартир может упасть на 15% и больше. Об этом заявил Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ. Он отметил, что Россия не станет повторять сценарий кризиса, аналогичный китайскому.
По словам Остапковича, в нынешних условиях найти баланс между спросом и предложением представляет собой большую сложность. Массовая льготная ипотека завершилась, и это стало одной из причин падения цен на жилье, наряду с приостановкой строительства нового жилья, сообщает издание «Известия».
Население, которое могло бы инвестировать в недвижимость, в настоящее время предпочитает размещать свои средства в банках с выгодными процентными ставками. Учитывая нынешние условия, брать ипотеку оказалось крайне невыгодно — стоимость одной квартиры по новым ставкам сравнима со стоимостью двух.
Георгий Остапкович также подчеркнул, что девелоперы и риелторы в Москве и Санкт-Петербурге пока чувствуют себя более устойчиво, так как у них есть больший запас прочности.
Однако изменения на рынке недвижимости станут возможными только в том случае, если власти разработают новые ипотечные программы или начнется снижение ключевой ставки Центрального банка.
