«Дом.РФ» представил прогноз по ипотечному кредитованию на 2024 и 2025 годы, согласно которому ожидается значительное снижение объемов выдачи ипотеки. В текущем году предполагается, что снижение составит примерно 33% по сравнению с 2023 годом, включая падение по льготным программам на уровне 26%. К 1 октября текущего года объемы выдачи ипотечных кредитов сократились на 26% по сравнению с прошлым годом и на 59% по сравнению с сентябрем 2023 года, сообщает издание «Известия».
Эти данные были представлены в материалах Министерства строительства для заседания в Госдуме, которое состоялось 23 октября. В следующем году «Дом.РФ» ожидает еще более резкого падения по льготным программам — почти вдвое по сравнению с 2023 годом.
На сегодняшний день рынок ипотечного кредитования столкнулся с несколькими серьезными проблемами. Одной из ключевых причин является повышение ключевой ставки, что привело к росту ставок по рыночной ипотеке до уровня 22-23%.
Кроме того, с 1 июля была отменена программа «Льготная ипотека», а условия по «Семейной ипотеке» стали более строгими. В настоящее время не рассматривают вопрос о возможном росте ставок по кредитам для юридических лиц и увеличении стоимости строительных материалов.
В результате, прирост ипотечного портфеля уменьшился на 50% с начала года.
По поручению президента правительство уже проводит анализ текущей ситуации на рынке жилищного строительства и ипотечного кредитования, как указано в документах Минстроя, направленных в Госдуму.
Отмечается, что в итоге ожидается принятие новых мер поддержки отрасли и пересмотр условий ипотечных программ.
