Квадратные метры недвижимости значительно выросли в цене в различных городах России. Например, в Каспийске, Кисловодске, Новороссийске, Нижнем Тагиле, Пятигорске, Новокузнецке, Краснодаре, Майкопе, и Ессентуках цены выросли в 3,5-4 раза. Этот показатель стал максимально высоким на рынке первичной недвижимости в России. Среди миллионников — лидируют Краснодар и Челябинск. В целом по крупным городам цены на квадратный метр в первичном рынке увеличились в 2,5 раза.
На этой неделе в России отменили восьмипроцентную льготную ипотеку в новостройках. Согласно данным ДОМ.РУ, за 2023 год 20 крупнейших банков России выдали около 2 миллионов ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн рублей, что означает почти полный охват рынка ипотеки. Средняя стоимость ипотечных кредитов увеличилась в четыре раза за шесть лет. Правительство сообщает о покупке при поддержке льготной ипотеки около 84 млн квадратных метров жилья. Однако радоваться мешает то, что стоимость жилья увеличилась втридорога, сообщает газета Труд.
При этом увеличение цен было еще более значительным из-за уменьшения площадей квартир в новостройках. В Москве с 2020 года площадь уменьшилась с 60 до 49 квадратных метров, в Подмосковье с 54 до 45, в Санкт-Петербурге с 50 до 46, в Ленинградской области с 49,5 до 42. В среднем по России в 2008 году средняя площадь новых квартир была 83,4 кв. метра, а теперь упала ниже 47.
