В правительство России приняли решение увеличить первоначальный взнос по всем ипотечным госпрограммам с 15% до 20%, следует из постановления, опубликованного на портале правовой информации РФ.
В документе уточняется, что размер кредита составляет не более 80% стоимости приобретенного (строящегося) жилого помещения. Это относится к кредитным договорам, подписанным со дня вступления в силу постановления. Взнос по ипотеке с господдержкой не зависит от вида программы, ранее его минимальный размер составлял 15% от суммы сделки. Ипотека в этом году продолжила расти, а портфель жилищных кредитов, по информации ЦБ, увеличился за первые семь месяцев 2023 года на 15% и достиг суммы 15,9 трлн рублей.
Помимо повышения минимального размера первого взноса по ипотечным программам с господдержкой, постановление снижает на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, которые получают банки, выдающие кредиты по льготным программам.
Гендиректор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин рассуждает, что 20% первоначального взноса – это небольшая разница для населения, пишет BFM.RU. В большинстве случаев люди просто не будут расходовать большие средства на себя, придержат деньги на другие более весомые траты. Он полагает, что такое решение было принято с целью снизить возможные риски перекредитования.
