Компания «Керамик» в 2017 году заключила с администрацией Нижнего Тагила договор аренды земельного участка, на котором должны были возвести торгово-развлекательный комплекс. Строительная площадка площадью 45 тысяч квадратных метров находится рядом с пересечением Уральского и Октябрьского проспектов. Уже возведён первый этаж (всего планируется три).
Позже мэрия обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ООО «Керамик» 5 миллионов 76 тысяч 581 рубля и 89 копеек по договору аренды. Эта сумма набежала за аренду участка земли плюс пени.
Но на судебное заседание по данному делу представители мэрии даже не явились. А ответчик иск не признал, заявив, что при расчёте была применена неверная арендная ставка – 4,4 процента, тогда как она должна составлять всего 0,3 процента от кадастровой стоимости.
Надо отметить, что в суде присутствовал уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области, который полностью поддержал возражения ответчика.
Рассмотрев материалы дела, суд пришёл к выводу, что долг по арендной плате погашен ещё в 2019 году. Поэтому суд решил взыскать с ООО «Керамик» в пользу администрации города Нижний Тагил неустойку в размере 6 211 рублей 82 копеек (в 817 раз меньше).
Уже известно, что юристы мэрии подали иск в апелляционную инстанцию в 17-й Пермский апелляционный суд. Если там дело не выгорит – есть кассация в Челябинске.
Примечательно, что эти юридические телодвижения будут осуществляться за счёт городской казны.
