В Нижнем Тагиле на учете муниципалитета находятся 38 объектов культурного наследия. Большинство из них – в предаварийном состоянии. Темпы разрушения сооружений опережают сроки начала их восстановления.
Финансирование
В 2025 году на реставрацию и сохранение памятников из городской казны было выделено 183 миллиона рублей, а в текущем году сумма затрат составляет 2076 миллионов рублей – в 11 раз больше, чем в предыдущем периоде. Столь значительное увеличение финансирования, вероятно, связано с необходимостью экстренного спасения ключевых строений Нижнего Тагила. Однако для полноценного обновления всех памятников этих средств может оказаться недостаточно.
«Федеральные программы для Нижнего Тагила фактически закрыты – из-за жестких условий муниципалитету туда не попасть. Единственная доступная программа – льготное кредитование под 3% – рассчитана на частных инвесторов, а не на город», – заявила начальник управления культуры местной администрации Светлана Юрчишина.
Реакция депутата
В феврале текущего года на комиссии по развитию предпринимательства и муниципальной собственности депутаты Нижнетагильской городской Думы обсуждали судьбу исторических зданий, которые «буквально рассыпаются на глазах». Представитель мэрии заявила, что за свой счет муниципалитет реставрацию вести не будет.
«Коллеги, я так понимаю, что помощи ждать неоткуда. Мне кажется, ответ не тот, который мы просили. Денег не дали, и что делать? Про жителей непонятно, как им в итоге существовать, какие движения делаем – тоже не очень понятно. Ответов нет, направлений движения тоже нет», – отреагировал народный избранник Константин Миронов.
Судьбы ОКН
Дом Копылова
Дом купца Копылова на Ленина, 11 пытаются восстановить повторно. Первый контракт на 8,3 миллиона рублей с екатеринбургской компанией «Рестострой» расторгли по соглашению сторон. Сейчас объявлен новый конкурс на 29,2 миллиона рублей. Подрядчику предстоит расчистить фасады, воссоздать лепной декор и заменить кровлю. Работы планируется завершить до конца октября 2027 года.
Дом купца Аксенова
Памятник архитектуры на проспекте Ленина, 3а – дом купца Аксенова – к моменту продажи представлял собой, по сути, одну стену. В августе 2025 года объект перешел в частную собственность за 1 рубль. Покупателем стал предприниматель Юрий Дроков. Спустя почти год после сделки строительные работы на объекте не ведутся.
Новый владелец здания может являться сыном Олега Дрокова – бывшего владельца нижнетагильского дилерского центра ООО «Русальянс». В январе этого года пермский автохолдинг «Сатурн‑Р» приобрел ООО «Русальянс» – крупного продавца автомобилей с выручкой около 2 миллиардов рублей. Продавцом выступил Олег Дроков, которого источники называют отцом Юрия Дрокова.
Состояние самого «Русальянс Трейд» вызывает серьезные вопросы. По итогам 2025 года выручка компании обрушилась на 86% – до 32 миллионов рублей. Штат сотрудников сократился с 6 до 2 человек. В отношении юридического лица открыто 6 исполнительных производств на сумму около 250 тысяч рублей, кроме того, компания выступает ответчиком по двум арбитражным делам.
Сам Юрий Дроков в реестре банкротов не числится и, судя по всему, проявляет интерес к сфере проблемных активов. Так, в 2023 году он приобрел право требования почти на 20 миллионов рублей в рамках процедуры банкротства, которую рассматривал Арбитражный суд Свердловской области.
Объект культурного наследия стремительно теряет свой исторический облик. На его стенах присутствуют многочисленные надписи и рисунки, оставленные вандалами. Несмотря на статус здания, его состояние вызывает вопросы к ответственным структурам. Складывается впечатление, что за объектом попросту никто не следит: надписи не закрашиваются месяцами, а новые появляются поверх старых.
Дом Худояровых
Дом Худояровых стал единственным завершенным примером реставрации. Работы обошлись муниципалитету в 8,3 миллиона рублей. Удалось заменить подгнившие венцы, подняв постройку на домкратах, расчистить фасады и обработать древесину. Подрядчик должен сдать объект к 31 октября текущего года.
Дом Митькина
В начале 2000-х годов Дом Митькина на улице Карла Маркса, 10 утратил свой облик: постройка была снесена. От исторического строения сохранились лишь фрагменты стен первого этажа, вокруг которых возвели новое двухэтажное сооружение. Второй этаж и крыша исчезли безвозвратно.
В августе 2025 года прошли торги для поиска подрядчика, который займется реставрацией памятника. Заказчиком выступил Нижнетагильский государственный профессиональный колледж имени Н. А. Демидова. Он намеревался разместить в здании Центр прикладных квалификаций и ремесел. Начальная цена контракта на инженерно-экологические и гидрометеорологические изыскания составляла около 300 тысяч рублей. В ходе торгов победитель снизил стоимость до 188 тысяч рублей – именно на эту сумму и был заключен договор.
Однако все проведенные работы ограничились лишь предпроектной стадией. Непосредственно реставрационные мероприятия так и не стартовали. Сумма в 188 тысяч рублей свидетельствует о скромном масштабе финансирования подготовительного этапа. В настоящий момент объект культурного наследия продолжает простаивать, а его спасение остается под вопросом.
Музей-завод под открытым небом
Эко-индустриальный технопарк «Старый Демидовский завод» – уникальный пример того, как находящийся в сложном техническом состоянии памятник федерального значения пытаются «оживить» через событийный туризм и гастрономию. Это единственный в России музей-завод под открытым небом, сохранивший полный цикл металлургического производства.
В этом году празднование Дня города проходило на территории Старого Демидовского завода. Власти организовали гастрономический фестиваль «Заводные пироги». Однако горожан поразило то, что событие выглядело как коммерческий проект чиновников.
Попасть на территорию объекта культурного наследия могли лишь те, кто был готов платить – например, за вход. Для многих тагильчан такой подход стал неприятным сюрпризом: вместо праздничного подарка люди получили счет. По словам жителей, ощущение, будто на любви к родному городу решили заработать, у них останется надолго.
Жилье в исторических зданиях
Действующим жильем в Нижнем Тагиле остаются 12 строений, признанных памятниками культурного наследия. Однако статус построек оборачивается для их обитателей бытовой кабалой. Капитальный ремонт в таких домах не проводился десятилетиями, а любые попытки жильцов улучшить свои условия упираются в жесткие требования законодательства и дорогостоящие проекты реставрации.
В текущем году власти Свердловской области не заложили в бюджет средства на восстановление дома № 59 на проспекте Ленина, ремонт которого оценивается почти в 80 миллионов рублей, и дома № 37 на улице Кирова, где требуется около 23 миллионов рублей.
«Люди живут в историческом центре, но в квартирах сыплется штукатурка, текут потолки. При этом жильцы не могут даже пластиковое окно поставить без кучи согласований, а заменить сгнившие балки перекрытия – тем более. Дома ждут ремонта годами, так как средства фонда капремонта для таких зданий расписаны на далекую перспективу, а оформление документов требует колоссальных усилий», – заявил начальник управления ЖКХ администрации Нижнего Тагила Павел Ивушкин.
Сложность заключается в том, что стандартные расценки фонда капитального ремонта не покрывают стоимость реставрационных работ, обязательных для исторических зданий. В результате обитатели домов-памятников оказываются в правовом вакууме: постройки ветшают, а муниципалитет и Свердловская область не могут оперативно изыскать средства на их спасение.
Правовой тупик
Ленинский районный суд оставил без удовлетворения иск арендатора памятника архитектуры «Дом общества потребителей». Заявитель требовал от мэрии восстановить здание, поврежденное при сносе соседнего строения в 2008 году. Тогда были задеты несущие конструкции и коммуникации. В итоге суд решил в иске отказать, поскольку арендатор не является собственником и не доказал нарушение собственных прав.
С 2020 года реставрация объекта не проводилась ни разу. Владелец игнорирует обязанности по сохранению памятника культурного наследия, а те рычаги воздействия, которые имеются, на практике дают сбой.
Реальный Тагил публикует свои новости в Дзен, на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
