Приобретение недвижимости, которая ранее была передана в дар, требует особой осмотрительности от покупателя. Как пояснил в беседе с RT московский нотариус Александр Сагин, это необходимо для того, чтобы избежать возможных юридических осложнений в будущем.
Эксперт обратил внимание на то, что в соответствии с установленной судебной практикой, договоры дарения, содержащие условие о пожизненном праве проживания в квартире прежнего собственника (дарителя), являются действительными и сохраняют свою силу.
«Покупатель должен быть готов к тому, что вместе с квартирой он может получить и «вечного жильца», — предупредил Сагин. — При нотариальном удостоверении такой сделки мы обязательно проверяем наличие подобных обременений, которые должны быть зафиксированы в соответствующих документах».
