По прогнозам сенатора и арбитражного управляющего Минюста РФ Ольги Епифановой, в 2025 году почти каждый второй российский арендодатель, сдающий жилье, рискует получить штраф за уклонение от уплаты налогов, передает «Газета.Ru».
Причиной стало ужесточение контроля со стороны ФНС: налоговая активно отслеживает банковские переводы, сверяет информацию с Росреестром, мониторит рекламные площадки и учитывает жалобы граждан. Выявить нарушителей помогают проверки операций по счетам, запросы документов и данные из государственных реестров.
За неуплату налога с аренды предусмотрены серьезные штрафы — до 40% от суммы долга. Уголовная ответственность по статье 198 УК РФ наступает лишь в исключительных случаях, когда доказан умысел и сумма неуплаченного налога за три года превышает 2,27 млн рублей (доход около 2,7 млн рублей). Максимальное наказание в этом случае — штраф до 300 тыс. рублей или лишение свободы.
Епифанова подчеркивает, что основное внимание налоговых органов приковано к профессиональным арендодателям и инвесторам, владеющим множеством объектов. При этом она призвала власти не запугивать людей, а создавать комфортные условия для легализации их доходов.
