В июне текущего года средняя цена одного квадратного метра в готовых домах в российских городах-миллионниках составила 180 тысяч рублей, что на 1,2% ниже значений мая. Эти данные были представлены компанией «Самолет плюс», которая занимается риэлторскими услугами и распространяет информацию на основе завершенных сделок группы «Плюс». Информацию подтвердили аналитики из газеты «Ведомости».
Компания «Этажи» также отметила снижение цен: средняя стоимость квартир в крупных городах уменьшилась на 0,8% и составила 147,8 тысячи рублей. В мае наблюдалось небольшое повышение цен на вторичное жилье на 4,5% по сравнению с апрелем.
Собеседники издания сообщили, что цены на готовое жилье продолжают снижаться. Последняя корректировка произошла в апреле, когда стоимость квартир уменьшилась на 0,2%. Без учета Москвы и Санкт-Петербурга цены продолжают падать третий месяц подряд, опустившись на 2,8% до 121,2 тысячи рублей за квадратный метр. Основным фактором такого снижения является падение спроса из-за сезонных отпусков и высоких ипотечных ставок.
Количество сделок со вторичным жильем в Москве в мае сократилось на 23%, составив 8759. В июне средняя цена квадратного метра снизилась в семи из 16 городов-миллионников. Наибольшее падение цен было зафиксировано в Нижнем Новгороде (на 6,20%, до 144,8 тысячи рублей), Челябинске (на 4,49%, до 94,4 тысячи рублей) и Ростове-на-Дону (на 4,7%, до 115 тысяч рублей). В Москве цены упали на 6,4%, составив 311,4 тысячи рублей, а в Новосибирске снижение составило 9,1%, до 117,1 тысячи рублей.
Тем не менее, в некоторых мегаполисах наблюдается рост цен на готовые квартиры в июне. В Уфе стоимость увеличилась на 3,05%, до 122,1 тысячи рублей; в Санкт-Петербурге на 2%, до 271,5 тысячи рублей; в Самаре на 1,85%, до 116,7 тысячи рублей; в Воронеже на 1,66%, до 105,7 тысячи рублей, и в Тюмени на 0,95%, до 119,6 тысячи рублей.
В Москве ценовая динамика была менее выраженной: по данным представителя «Этажей», за год квартиры в столице подорожали на 5,98%. При этом стоимость вторичного жилья за этот период практически не изменилась в Волгограде, Краснодаре и Челябинске.
