Преступники три месяца манипулировали пожилой женщиной: сначала вывели её деньги, затем убедили продать квартиру, предоставив поддельную выписку из Росреестра.
Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга отказал пожилой жительнице города в иске о возврате квартиры, ставшей предметом мошеннической схемы, известной как «схема Долиной».
По данным дела, злоумышленники три месяца вели психологическую манипуляцию с пенсионеркой под предлогом замены счётчиков. Сначала они убедили её перевести более 500 тысяч рублей сбережений на якобы «безопасные счета». Затем предоставили поддельную выписку из Росреестра, в которой значилось, что её квартира уже якобы продана третьими лицами.
Чтобы «спасти» жильё, преступники предложили единственный выход: самостоятельно продать квартиру и перевести вырученные 4,5 миллиона рублей на «защищённый счёт». Пенсионерка поверила и выполнила все указания. Осознала обман она лишь тогда, когда новые владельцы потребовали передать ключи и освободить помещение.
В чем суть «схемы Долиной» по-уральски?
В суде женщина настаивала, что находилась под постоянным давлением и обманом, не могла адекватно оценивать последствия своих действий и была невменяемой в момент сделки. Она просила признать недействительными как переводы денег, так и договор купли-продажи квартиры — без применения последствий (то есть без возврата имущества ответчикам).
Однако суд установил, что покупатели — семья из Челябинской области — являются добросовестными приобретателями: они оформили сделку законно, проверили документы и не знали о мошеннической подоплёке. При этом сама пенсионерка добровольно подписала договор и зарегистрировала переход права собственности.
Суд также отметил, что жильё не было единственным у пенсионерки — она не останется на улице.
Решение вступит в законную силу через месяц, если не будет обжаловано.
