В Нижнем Тагиле выставлен на торги производственный комплекс обанкротившегося завода железобетонных изделий (ЖБИ). Собственник готов расстаться с недвижимостью за 395 миллионов рублей – стоимость одного квадратного метра достигает 132 тысяч рублей.
История гиганта стройиндустрии
Предприятие имеет богатое прошлое, уходящее корнями в довоенный период. Оно было основано в 1935 году для возведения железорудной базы Урала и долгие десятилетия считалось одним из ключевых поставщиков конструкций для всесоюзных строек.
В разные годы комплекс неоднократно менял подчиненность, входил в структуру «Тагилстроя» и Министерства тяжпромстроя. Однако в двухтысячных годах финансовое положение пошатнулось. В 2016 году арбитраж признал производителя несостоятельным из-за долгов перед двумя десятками кредиторов почти на 42 миллиона рублей. Позже, уже в 2022 году, прекратило деятельность и юридическое лицо ЗАО «ЖБИ».
Характеристики актива
Речь идет об огромной территории площадью 24 гектара. Участок находится в долгосрочной аренде и расположен на первой линии Северного шоссе. Для удобства подвоза продукции к складским корпусам подведена железнодорожная ветка длиной почти 3 километра, которая остается в собственности у продавца.
Производственные корпуса поражают своими масштабами. Высота потолков внутри достигает 12 метров, что позволяет размещать любое оборудование. Объект оснащен грузоподъемными механизмами: имеются кран-балки грузоподъемностью до 2,5 тонны и мостовые краны на 10 тонн.
Обеспечение ресурсами
Новый владелец получит мощную энергетическую базу. Мощность подключенной электрической сети составляет 1 тысяча киловатт, но технически этот показатель можно увеличить. На границе участка есть точки подключения к газовой магистрали. Водоснабжение и канализация решены через локальные системы, так что проблем с коммуникациями не возникнет.
Плюсы и минусы локации
Производственная площадка находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что упрощает логистику. Комплекс включает не только цеха, но и бытовые помещения для персонала.
«Объект полностью готов к перезапуску производства», – говорится в объявлении.
Покупателям стоит учесть, что внутренняя отделка помещений отсутствует, а вход в здание организован с улицы. Тем не менее, двухэтажное этажное строение общей площадью около 3 тысяч квадратных метров подходит как под промышленный выпуск продукции, так и под крупный складской комплекс.
Реальный Тагил публикует свои новости в Дзен, на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
