Защитить права собственников на недвижимость, особенно пожилых и социально уязвимых граждан, можно с помощью ряда правовых механизмов.
Как сообщил ТАСС первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР), одним из самых эффективных способов является наложение запрета на проведение сделок без личного участия владельца.
Для этого необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр через портал «Госуслуги» или отделение МФЦ. На основании этого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится специальная отметка. При её наличии любая попытка мошенников совершить сделку по доверенности будет заблокирована.
Парламентарий также указал на другие варианты защиты. В ситуациях, когда пожилой человек нуждается в постоянном уходе, можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением, который налагает ограничения на операции с недвижимостью.
Если же гражданин признан недееспособным, над ним устанавливается опека. Это лишает его права самостоятельно распоряжаться имуществом, чем часто пользуются злоумышленники.
