В сентябре 2025 года жители Свердловской области, владеющие квартирами, домами и земельными участками, начали получать налоговые уведомления за 2024 год.
Многие собственники отметили, что размер имущественного налога для физлиц существенно отличается от прежних начислений. В Федеральной налоговой службе (ФНС) и Росреестре пояснили причину этих изменений.
Главной причиной увеличения налоговых сумм стало использование обновленной кадастровой стоимости. Ее размер был установлен по результатам массовой государственной кадастровой оценки, которая прошла в 2023 году, передает ИА «Уральский меридиан».
Как пояснила заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Лариса Шатунова: «Для расчета налога применяется новая кадастровая стоимость, определенная по итогам очередного тура государственной оценки объектов капитального строительства. Проведенная в 2023 году, эта оценка вступила в силу для целей налогообложения с 1 января 2024 года».
Кроме того, на итоговую сумму в квитанции могло повлиять и изменение налоговых ставок, которое находится в ведении органов местного самоуправления. Актуальные сведения о действующих ставках и предусмотренных льготах можно уточнить на официальном сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Каждый собственник имеет возможность проверить, какая именно кадастровая стоимость была использована для расчета его налога. Для этого необходимо:
- Перейти на портал nspd.gov.ru.
- Открыть вкладку «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
- Ввести кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
- Нажать кнопку «Найти», а затем в карточке объекта выбрать опцию «Получить подробную информацию».
В полученной справке будет отражена вся история изменений кадастровой стоимости объекта с указанием периодов ее применения.
