Люди, как правило, покидают квартиры на верхних этажах преимущественно из-за боязни высоты и возможных проблем с лифтами, говорит Елена Мищенко, руководитель департамента городской и загородной недвижимости “НДВ Супермаркет недвижимости”. По ее словам, многие покупатели изначально выбирают квартиры на верхних этажах, но со временем осознают, что испытывают страх, глядя в окно. У некоторых людей даже может кружиться голова при взгляде вниз, а мытье окон становится настоящей мукой. К тому же, жильцы верхних уровней нередко сталкиваются с неудобствами в случае неисправности лифтов. Ситуации, когда оба лифта выходят из строя одновременно, тоже не редкость, и тогда людям приходится подниматься на верхние этажи пешком, что доставляет дополнительный дискомфорт, сообщает издание “РИА Новости”.
Денис Васильев, руководитель офиса “Новослободское” компании “Инком-Недвижимость”, акцентировал внимание на коммунальных аспектах. В некоторых домах квартиры на верхних этажах могут оказывать меньше тепла зимой в сравнении с теми, что расположены ниже.
Также существует риски получения затопления из-за повреждений кровли, как отметил генеральный директор Cosmopolis Finance Дмитрий Шапцев.
Архитектор добавил, что в старых домах коммуникации зачастую проходят по чердакам. Если они получают повреждения, это может привести к затоплению квартир на верхнем этаже, так как вода просачивается через потолок.
Кроме того, в домах без технического этажа квартиры на последних уровнях летом могут перегреваться под солнечными лучами, а зимой – сильнее промерзать. Все это делает проживание на верхних этажах менее комфортным.
По словам риелтора Евгения Коноплева, представители пожилого поколения обычно избегают жилья на верхних этажах, что обуславливается различными убеждениями и социальными факторами.
Например, молодежь и лица асоциального поведения часто любят собираться на верхних этажах и в технических лестничных клетках, что также вызывает у старшего поколения нежелание жить на такой высоте.
