Квартиры в Нижнем Тагиле оказались самыми доходными для сдачи. Средняя цена объекта на вторичном рынке составляет 2,3 млн. рублей (это самый низкий показатель для городов с населением 300 тыс. человек). Средняя арендная ставка – 15,6 тыс. рублей в месяц. Сдавая такую квартиру, владелец сможет получить 8,3% годовых, жильё окупится за 12 лет. Это следует из аналитики федерального портала «Мир квартир».
Также хорошие показатели у Астрахани (доходность 8% и окупаемость 12,5 лет); у Якутска (7,2% и 13,9 лет); у Мурманска (7% и 14,3 года); у Грозного (6,9% и 14,4 года); у Тольятти (6,5% и 15,4 года); у Череповца (6,4% и 15,6 года); у Магнитогорска (6,4% и 15,7 года); у Хабаровска (5,9% и 16,9 года) и у Волгограда (5,9% и 17 лет).
Самым низкодоходным городом в России оказалась Москва. Там средняя квартира принесёт всего 3,5% годовых, а окупится за 28,4 г. В антирейтинг также попали Курск, Санкт-Петербург, Белгород, Владивосток и др.
За последние годы доходность от сдачи квартир заметно снижается. В 2020 году этот показатель составил 6%, в 2021 – 5,5%, а в 2022 упал ещё на 0,6%. В среднем сегодня квартира в России даёт 4,9% годовых и окупается за 20,3 года.
