Если земельный участок не используется, его владельцу могут быть выданы предписания с указанием на устранение нарушений, а также накладываться штрафы. В случае игнорирования этих требований существует риск изъятия участка. О данной угрозе в разговоре с агентством «Прайм» предупредил руководитель юридической приемной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко.
В материале подчеркивается, что российское правительство ранее установило критерии, определяющие неиспользование земельных участков. Это постановление будет действовать с 1 сентября.
Под неиспользованием земельного участка подразумевается несколько ситуаций. Во-первых, это захламление или загрязнение более чем половины территории участка мусором. Во-вторых, отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения на протяжении пяти лет. В-третьих, если на участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства, в течение семи лет не имеется зарегистрированного индивидуального жилого дома.
Также к критериям относится наличие на участке зданий или сооружений с разрушенной крышей или стенами, а также отсутствие окон. Кроме того, если более половины территории участка, отведенного под садоводство и огородничество, занимает высокая травяная растительность (свыше метра).
В случае установления фактов неиспользования земельного участка владельцу может быть выдано предписание на устранение нарушений. Размер административного штрафа зависит от кадастровой стоимости участка и составляет от 1 до 1,5 процента от этой стоимости, но не меньше двадцати тысяч рублей, уточнил Рыбченко.
