Первый зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев внес ясность в ситуацию с арендой жилья.
Письменного разрешения от соседей закон действительно не требует. Ни для долгосрочного найма, ни для посуточной сдачи. Но это не значит, что собственник получает полную свободу действий, сообщает РИА Новости.
Когда шумные жильцы обходятся владельцу в копейку
Прямого указания собирать подписи соседей в Жилищном кодексе нет. Однако ответственность за поведение временных жильцов лежит именно на владельце квартиры. Кошелев напомнил: весной 2024 года в ЖК официально закрепили легальность посуточной аренды. Но радоваться рано.
Собственник вправе сдавать квадратные метры на любой срок. Причем здесь жесткие условия:
- Не нарушать покой других жителей.
- Не мусорить в подъезде и на лестничных клетках.
- Соблюдать правила пользования общим имуществом.
Арендаторы могут меняться хоть каждый день. Но шум после 23:00, окурки на площадке или толпы незнакомцев — это уже прямая дорога к жалобам.
Счетчики, лифты и риск судебного запрета
В квартире обязаны работать счетчики воды, света и газа (если есть газоснабжение). Без них корректно рассчитать коммуналку не выйдет. Также придется бережно относиться к лифтам, лестницам и прочей общедомовой собственности.
Соседи имеют несколько рычагов давления. Участковый, Роспотребнадзор, жилищная инспекция и суд — вот куда можно пожаловаться на буйных постояльцев.
Финал может быть неприятным. Кошелев подчеркнул: если в суде докажут, что сдача квартиры систематически рушит права окружающих (постоянный грохот, горы мусора, поток чужаков), судья вынесет запрет на такой формат аренды. И это уже не просто предупреждение.
Реальный Тагил публикует свои новости в Дзен, на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
