Жилые дома, гаражи, сараи, теплицы, бани и сауны, имеющие фундамент, считаются дачными постройками и требуют регистрации в Росреестре, о чем сообщает РИА Новости со ссылкой на юристов.
Регистрации подлежат только те строения, которые отвечают критериям недвижимого имущества — то есть они прочно связаны с земельным участком и их перемещение невозможно без ущерба для их назначения.
Строения, выполненные по сборно-разборной технологии, а также небольшие архитектурные формы, такие как беседки и навесы без фундамента, регистрировать не требуется. Однако отсутствие регистрации ограничивает возможности распоряжения объектом: нельзя его продать, заложить, обменять, подарить или передать по наследству.
После регистрации построек владельцу необходимо уплачивать налог на имущество. Если здание не будет зарегистрировано, его могут классифицировать как самовольную постройку и потребовать снести за счет владельца.
