Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании Нижнего Тагила утвердили графики подготовки к отопительному периоду 2027 года. Однако горожане имеют все причины относиться к этим документам с недоверием. Минувшие зимы не раз демонстрировали: наличие официальных бумаг у коммунальщиков не гарантирует тепла в квартирах, особенно в тех домах, которые уже числятся в «красной зоне» по поступающим недовольствам.
Тагильское тепло
Одной из самых громких историй завершившегося осенне-зимнего сезона стал инцидент в доме №37 по улице Тимирязева. Двухэтажка в районе Старой Вагонки, где прежде было «даже жарко», превратилась в эмблему борьбы за комфорт.
В 2022 году управляющая компания «Халцедон» обновила стояки отопления. Итог этих работ оказался удручающим. Со слов местной жительницы Евгении, трубы увеличенного диаметра в квартирах соединили с меньшими в подвале, что нарушило циркуляцию теплоносителя. Зимой столбик термометра в комнатах опускался до 13 градусов.
Людям приходилось спать в обнимку с собаками и электрообогревателями. За два года у женщины скопилась папка с ответами-отписками: сотрудники «Горэнерго» переадресовывали претензии в УК, чьи специалисты замеряли температуру батареи в квартире и закрывали вопрос, игнорируя «арктический холод» в помещении.
Параллельно с низкой температурой в комнатах появилась плесень на откосах, обоях и даже жалюзи. Сейчас «Халцедон» фигурирует в нескольких арбитражных исках на суммы от 600 тысяч до 1 миллиона рублей со стороны энергетиков.
Вопрос: как именно эта организация планирует готовить здание к зиме 2027 года, если не может отладить функционирование внутридомовой системы уже третий год?
Миллионные долги и «фантомные» собрания
Неполадки с теплоснабжением тесно связаны с финансовыми аферами, из-за которых дома остаются без ресурса или с неисправным оборудованием. Жители дома №39 на Гвардейской столкнулись с ситуацией, когда УК «Тагил Строй» собирала средства на ремонты, которых в реальности не существовало.
Выяснилось, что в электронной системе ГИС ЖКХ «висели» протоколы общих встреч за 2019, 2020 и 2023 годы, которые на деле никто не проводил. В этих документах фигурировали подписи усопших граждан и тех жильцов, кто вообще ничего не знал о подобных собраниях.
Общая сумма «фантастических» смет на восстановление теплосетей, фасада и подвала превысила 18 миллионов рублей. Учредитель данной управляющей компании, как оказалось, владеет также и подрядной организацией, то есть фактически сам себе выделяет деньги за работы и сам их принимает, исключая из этого процесса собственников.
В квитанциях за текущий ремонт за 6 лет прошло около 1,43 миллиона рублей за починку фундаментов и фасадных частей, хотя реальных актов жильцы не подписывали. Подвалы здания пребывают в антисанитарном состоянии с гниющими трубами. При такой «бумажной» подготовке к зиме 2027 года можно не сомневаться: прорывы и холода начнутся с первыми морозами.
Проблема передачи показаний: счетчики есть, учета нет
Еще одна подводная скала, о которую разбиваются планы по подготовке к следующему отопительному циклу, — это работа с приборами учета. Жительница Нижнего Тагила, проживающая в одном из домов на Вагонке, более 10 лет исправно платила по квитанциям, пока не уехала жить на дачу. В
ернувшись, она обнаружила долг в 30 тысяч рублей за услуги, которыми не пользовалась. Как оказалось, УК «Райкомхоз-НТ» всё это время ни разу не переслала показания ее индивидуальных счетчиков ресурсоснабжающим организациям. В дом регулярно приходили проверяющие из той же самой компании, давали бумаги об инспекции пломб, но в базу данные не заносили.
Женщина полгода пыталась добиться перерасчета. В ответ фирма заявила, что срок поверки приборов истек, и предложила оплатить услуги нового осмотра или заменить счетчики. Перерасчет за тот период, когда устройства считались исправными, сделан не был.
Минувшая зима показала: наличие паспорта готовности у дома еще не означает присутствия тепла. Как в целом и у всего города. Ключевые риски сосредоточены не на магистральных сетях, а внутри зданий – там, где ответственность распылена между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.
Реальный Тагил публикует свои новости в Дзен, на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
