По данным нового исследования, каждая четвертая семья в Свердловской области способна обслуживать ипотечный кредит по рыночной ставке. Регион занял 21-ю строчку в общероссийском рейтинге доступности жилья.
Методология исследования
Специалисты «РИА Новости» проанализировали данные Центробанка, Росстата и «СберИндекса». Индикатором для составления рейтинга выступила доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотеке по рыночной ставке, не отказывая себе при этом в повседневных расходах.
Позиции Свердловской области
Согласно результатам исследования, в Свердловской области показатель доступности рыночной ипотеки составил 25,4%. При этом размер ежемесячного платежа оценивается в 67,3 тыс. рублей. Это позволило региону занять 21-е место в рейтинге.
Ситуация в регионах УрФО
В других субъектах Уральского федерального округа ситуация сложилась неоднородная. Лидером по доступности ипотеки стал Ямало-Ненецкий автономный округ: здесь оформить кредит на квартиру площадью 60 квадратных метров могут 55,7% семей. Второе место у Ханты-Мансийского автономного округа с результатом 52,5%.
Челябинская область расположилась на 14-й строчке рейтинга с показателем 27,3%. Тюменская область заняла 26-е место, где рыночную ипотеку могут позволить себе 23,3% семей. Замыкает список регионов УрФО Курганская область — она на 33-м месте с показателем 21,6%.
Общероссийская динамика
В целом по стране, по состоянию на август 2026 года, ипотеку по рыночной ставке могут позволить себе 20,2% семей. В исследовании отмечается, что годом ранее этот показатель составлял 16,1%, а в 2024 году — 13,4%. По мнению аналитиков, росту доступности способствовали увеличение зарплат в 2024 году и снижение ставки в 2025 году.
Рынок ипотечного кредитования
Объемы выдач ипотечных кредитов также демонстрируют значительный рост. За восемь месяцев 2026 года было выдано почти 577 тыс. кредитов, что почти на 40% превышает показатели аналогичного периода 2025 года. В денежном выражении объем выдач вырос до 2,6 трлн рублей, тогда как годом ранее этот показатель составлял 1,9 трлн рублей.
Реальный Тагил публикует свои новости на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
